Description

Maison T4 contemporaine - Idéalement située Route de la Madeleine (Cayenne)

Vous cherchez un cadre de vie moderne, lumineux et fonctionnel à deux pas de tout ? Laissez-vous séduire par cette superbe maison neuve T4 en R+1, conçue avec soin et offrant de très belles prestations.

Une localisation stratégique & pratique :

Niché sur la Route de la Madeleine, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate du Centre Hospitalier de Cayenne, des cliniques, des axes principaux et des commodités tout en restant au calme.

Les espaces intérieurs :
Une pièce de vie majestueuse : Vous serez immédiatement séduit par le volume du séjour avec sa grande hauteur sous plafond, sa belle clarté naturelle et ses luminaires design déjà installés.

Cuisine ouverte & conviviale : Moderne, aménagée et équipée d'un îlot/mange-debout, idéale pour recevoir ou partager vos repas au quotidien.

Espace nuit confortable : La maison dispose de 3 belles chambres (climatisées et équipées de volets roulants) offrant une atmosphère sereine.

Salles d'eau contemporaines : Douche à l'italienne spacieuse, meuble vasque élégant avec rangements et sanitaires suspendus/modernes.

Architecture & Cachet : Superbe escalier suspendu à structure métallique et bois, claustras ajourés apportant ventilation naturelle et lumière, carrelage grand format de qualité.

Les extérieurs & équipements :
Terrasse en bois : Un bel espace extérieur pour vos moments de détente en plein air.
Stationnement & Sécurité : Abri voiture couvert avec portail coulissant sécurisé.
Confort thermique & lumineux : Baies vitrées coulissantes avec volets roulants électriques.

**À noter que ce bien est couvert par une garantie des loyers impayés, une étude du dossier locataire sera donc réalisée conformément aux conditions de celle-ci** Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 929,00€

Référence : 34

Pièces : 4
Chambres : 3
Surface : 142 m²
Surface séjour : 32 m²
Surface terrain : 1074 m²
Année de construction : 2026
Cuisine : aménagée
Grenier : non
Nombre de place de stationnements : 1
Type de stationnement : garage
Style : contemporaine
Nombre de niveaux : 2
Nombre de chambres au rez-de-chaussée : 2
Nombre de WC : 2
Nombre de places de garage : 1
Etat général de l'interieur : Neuf
Vue : Aucune vue
Frais d'agence : 929 €
Loyer : 2000 €
Charges : 35 €
Dépôt de garantie : 2000 €
Garage : Oui
Terrasse : Oui