Description

Exclusif

Opportunité d'investissement à Attila Cabassou Vous cherchez un investissement locatif sûr et rentable ? Cette maison de ville située dans un quartier recherché est une opportunité à ne pas manquer ! Actuellement louée avec un contrat solide jusqu'en 2029, elle garantit des revenus stables dès le premier jour. Points forts de cette maison : Prix attractif : 195 000 € (honoraires inclus). Revenus immédiats : Loyer mensuel de 1 100.79 €. Surface optimisée : 79,2 m² habitables sur deux niveaux. Espaces extérieurs : Profitez d'un jardin privatif et d'une terrasse conviviale, parfaits pour la détente. Aménagement fonctionnel : Au rez-de-chaussée : un séjour lumineux, une cuisine ouverte, une chambre spacieuse, une salle d'eau et un WC. À l'étage : une mezzanine polyvalente, une chambre supplémentaire, une salle d'eau et un WC séparé. Pratique : Deux places de stationnement privées incluses. Pourquoi choisir cette maison ? Un locataire fiable déjà en place : Revenus garantis jusqu'en 2029. Maison en excellent état : Pas de travaux à prévoir. Cadre de vie agréable : Un quartier calme et idéalement situé, proche de toutes les commodités essentielles. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Nombre de lots de la copropriété : 49, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1377€ soit 114€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Référence : 34

Pièces : 3
Chambres : 2
Surface : 79 m²
Surface séjour : 23 m²
Surface terrain : 60 m²
Année de construction : 2011
Grenier : non
Quartier : ATTILA CABASSOU
Nombre de place de stationnements : 2
Type de stationnement : couvert
Style : maison de ville
Nombre de niveaux : 2
Nombre de chambres au rez-de-chaussée : 1
Nombre de WC : 2
Terrasse : Oui
Jardin privatif : Oui